西寧城中區:“紅色物業”引領老舊小區“物業革命”

人民網西寧6月17日電（劉沛然）西寧市城中區禮讓街“紅色物業”黨支部成立以來，逐步建成了以黨建為統領，基礎設施完善、環境優美、安全和諧、服務到位、文化氛圍濃厚的“四色樓院”，使老舊樓院實現了由“三無”向“四色”的轉變。

西寧市城中區委宣傳部供圖

“現在小區環境好了，好多搬出去的住戶又都搬回來了，老鄰居們重新住在一起真是特別開心。”77歲的老人李志英，住在西寧市城中區禮讓街新華街1號院，說起自己住了一輩子的小區這幾年發生的變化，滿心歡喜。規范的門禁、整潔的院落、郁郁蔥蔥的植被從樓宇間冒出，顯得愜意安詳。然而半年前，這裡還是一個無物業、無單位、無人管理的“三無”樓院。

紅色黨建引領老舊小區“物業革命”

西寧市西寧市城中區委宣傳部供圖

“這個院子從2004年起，物業換了一波又一波，不是居民反映的問題解決不了，就是小區環境臟亂差。”李志英老人說起從前的物業滿是嘆息。物業服務關系到千家萬戶，更關乎群眾的切身利益。如何維護業主權益、保障社區安定？

2019年年初，城中區禮讓街街道創新工作思路，將社區居委會、業主委員會、物業公司等三方力量形成合力，從老舊樓院中抽選骨干黨員，選派社區委員擔任物業服務企業黨建指導員、“紅色物業”管理員，成立“紅色物業”黨支部

同時，禮讓街街道利用轄區離退休老黨員居多的優勢，組建“紅色物業”志願者服務隊，協調物業做好院子裡地坪整修、上下水管堵塞、無償打掃樓道衛生，參加義務巡邏。“閑著也是閑著，作為一個黨員就是要服務群眾，小區的美好環境還需大家共同努力。”黨員白守香說。如今，像白守香這樣的“貼心黨員”在禮讓街街道越來越多，更在群眾中豎起了共產黨員“為人民服務”的先鋒形象。

在今年的疫情防控中，禮讓街“紅色物業”黨支部通過組建綜合協調、宣傳排查等四個工作組，形成“四組聯動”機制，真正讓“紅色物業四色樓院”聯防聯控、群防群治的協同作戰作用得到了最大程度的發揮。

西寧市城中區委宣傳部供圖

舊貌換新顏居住環境極大改善

“雨天是‘水泥路’，腳下坑坑窪窪﹔晴天是揚灰路，出來遛彎感覺自己就是吸塵器。”家住新華街1號院的居民蔣朝陽苦笑著回憶起之前的場景。沒人管的地方更要管，硬骨頭再硬也要啃。隨著“紅色物業”的成立，這個50歲“高齡”的老舊小區迎來一場“顏值革命”。

隨著老舊小區硬件設施的煥然一新，如何讓小區居民們住得更加舒心，營造溫暖的大家庭氛圍，成為 “紅色物業”新的追求目標。今年以來，禮讓街“紅色物業”黨支部結合創城、綜治維穩等重點工作，為小區群眾提供小區保潔、治安綜合治理、綠化養護、24小時不間斷免費上門維修等服務，切實滿足了小區群眾的多元化公共服務需求。

同時，依托新時代文明實踐站、“365”愛心調解室、“紅色物業”智慧平台、“心田花開”議事廳等平台，通過開展“平安建設”、輿情收集、矛盾糾紛排查化解、義務巡邏等活動，有效減少了各種社會矛盾的發生，構建起了“社區黨組織+樓院黨組織+業主委員會+物業公司”四方聯動治理和服務體系，切實探索出了一套行之有效的社會綜合治理新模式。