老舊筒子樓裡建起了“樓院議事會”

宏覺寺街22號院，是西寧市城中區前營街社區的一個老舊樓院。樓院建於1980年，屬於筒子樓，由於年代已久，下水管網、環境秩序一度是個傷腦筋的大難題，困擾著這裡的居民們。

如何才能讓老舊的筒子樓重新變宜居？關鍵還是在人。社區黨委想到了院內的黨員們：把院內黨員資源整合起來，帶頭召集樓院居民，組建“樓院議事會”開展協商民主、共治共建，找出一條單體樓院協商自治的有效路徑。

樓院的下水年久失修、管道老化，而且和餐飲店共用，油污大、雜物多，下水管道經常堵塞，近期更是越來越頻繁。社區黨委決定，以處理下水道堵塞問題為契機，把“樓院議事會”搞起來，為大家服務。

挑頭的任務交給了嚴桂花。1990年入黨的嚴桂花就住在這個小區，也是這裡的網格長，天生一副熱心腸，對小區的人和事都很上心。接到任務后，她積極召集居民自主協商，推薦熱心公益的住戶、商家代表6名，共同組建了“樓院議事會”。

同時，社區黨委賦予“樓院議事會”行使“三權”：認可“樓院議事會”對家庭糾紛、鄰裡矛盾等“門內私事”的協調權﹔尊重對環境衛生、消防安全、守樓護院等“院內公事”的自決權﹔保障停車劃線、公共綠化、油煙治理、污水處理等“院外大事”的發言權。有了這“三權”，“樓院議事會”就可以既是居民利益的代表者，又是居民自治的管理者，解決下水道問題，就有了底氣。

要維修，就要產生費用。通過大家一次次坐下來協商，最終，商鋪和居民一致同意，由商家承擔大部分、居民承擔小部分的清挖疏通及維修費，錢的問題解決了。接下來，不到一周的時間，大家就籌齊了資金，找好了維修公司，對管道污水管網進行局部疏通和整修，看著管道裡的贓物被一點點掏出，大家的心裡仿佛也通暢起來。

既然是共治共建，就要做到公開透明。議事會對所用費用進行了公示，對整修工程進行監督，讓每一位居民、每一家商戶放心。做事細心、辦事公道的嚴桂花，通過這次“樓院議事會”得到了小院居民的普遍認可，成了大家心目中的“知心大姐”。

看到“樓院議事會”發揮了作用，前營街社區書記張若蕾感到，這條路子走對了。

“小區居民自治一直是社區的工作重點，‘樓院議事會’在治理小區內部環境的過程中，提高了居民文明衛生意識，也和諧了鄰裡關系。”張若蕾介紹說：“我們會繼續推動‘樓院議事會’的工作，讓它變成‘政策傳聲筒、民意蓄水池、工作雙面膠’”。（來源：西寧市城中區委宣傳部）