老旧筒子楼里建起了“楼院议事会”

宏觉寺街22号院，是西宁市城中区前营街社区的一个老旧楼院。楼院建于1980年，属于筒子楼，由于年代已久，下水管网、环境秩序一度是个伤脑筋的大难题，困扰着这里的居民们。

如何才能让老旧的筒子楼重新变宜居？关键还是在人。社区党委想到了院内的党员们：把院内党员资源整合起来，带头召集楼院居民，组建“楼院议事会”开展协商民主、共治共建，找出一条单体楼院协商自治的有效路径。

楼院的下水年久失修、管道老化，而且和餐饮店共用，油污大、杂物多，下水管道经常堵塞，近期更是越来越频繁。社区党委决定，以处理下水道堵塞问题为契机，把“楼院议事会”搞起来，为大家服务。

挑头的任务交给了严桂花。1990年入党的严桂花就住在这个小区，也是这里的网格长，天生一副热心肠，对小区的人和事都很上心。接到任务后，她积极召集居民自主协商，推荐热心公益的住户、商家代表6名，共同组建了“楼院议事会”。

同时，社区党委赋予“楼院议事会”行使“三权”：认可“楼院议事会”对家庭纠纷、邻里矛盾等“门内私事”的协调权；尊重对环境卫生、消防安全、守楼护院等“院内公事”的自决权；保障停车划线、公共绿化、油烟治理、污水处理等“院外大事”的发言权。有了这“三权”，“楼院议事会”就可以既是居民利益的代表者，又是居民自治的管理者，解决下水道问题，就有了底气。

要维修，就要产生费用。通过大家一次次坐下来协商，最终，商铺和居民一致同意，由商家承担大部分、居民承担小部分的清挖疏通及维修费，钱的问题解决了。接下来，不到一周的时间，大家就筹齐了资金，找好了维修公司，对管道污水管网进行局部疏通和整修，看着管道里的赃物被一点点掏出，大家的心里仿佛也通畅起来。

既然是共治共建，就要做到公开透明。议事会对所用费用进行了公示，对整修工程进行监督，让每一位居民、每一家商户放心。做事细心、办事公道的严桂花，通过这次“楼院议事会”得到了小院居民的普遍认可，成了大家心目中的“知心大姐”。

看到“楼院议事会”发挥了作用，前营街社区书记张若蕾感到，这条路子走对了。

“小区居民自治一直是社区的工作重点，‘楼院议事会’在治理小区内部环境的过程中，提高了居民文明卫生意识，也和谐了邻里关系。”张若蕾介绍说：“我们会继续推动‘楼院议事会’的工作，让它变成‘政策传声筒、民意蓄水池、工作双面胶’”。（来源：西宁市城中区委宣传部）