人民網西寧5月7日電 （劉沛然、楊澤秋）受疫情沖擊等不利因素影響，服務業小微企業和個體工商戶經營困難，面臨嚴峻的生存危機，為切實幫助服務業領域困難行業恢復發展、渡過難關，近日，青海省政府國資委下發《青海省政府國資委關於做好2022年服務業小微企業和個體工商戶房租免除工作的通知》（以下簡稱《通知》）。

《通知》明確，對2022年被列為疫情中高風險地區所在縣級行政區域（參照國家行政區劃標准）內承租監管企業房屋的服務業小微企業和個體工商戶免除當年6個月租金（四季度被列為疫情中高風險地區的，要通過當年退租或下年免除等方式足額免除6個月租金），其他地區免除3個月租金。

各監管企業要抓緊研究確定房租免除政策的具體實施細則並抓好落實，盡快提升市場主體獲得感。普遍免除3個月租金工作要在今年上半年（6月30日前）完成，補充免除3個月租金工作要在列為中高風險地區后3個月內完成。

《通知》強調，要對租金減免事項通過多種方式和平台告知承租戶，擴大政策知悉面，不得以任何理由、方式搪塞和拒絕符合條件承租戶租金免除訴求。

租金免除細則如下：

對今年以來通過新承租或續租等方式租期滿一年的承租戶，監管企業及所屬子企業須在上半年免除3個月租金，若房屋所在縣級行政區域被劃定為中高風險區域的須足額免除6個月租金。對下半年新承租或明確續租的租戶，各監管企業要嚴格按要求動態落實租金減免政策，確保足額減免到位。

對今年以來承租期不滿3個月並已經退租的租戶，按照本年度實際承租時限以退還租金等方式落實政策。

對今年以來實際承租期滿3個月及以上，但已經退租的商戶，以退還租金等方式足額免除3個月租金。

對2022年被列為疫情中高風險地區所在縣級行政區域內承租監管企業房屋的服務業小微企業和個體工商戶，實際承租期在3個月以上，不滿6個月且已退租的，在已經免除房屋租金基礎上，再按實際承租時限免除剩余部分﹔實際承租期已滿6個月且已退租的，在已經免除房屋租金基礎上，再行免除3個月租金。

對監管企業及所屬子企業與承租戶之間，因租金欠繳或租賃合同違約等問題已發生訴訟的，應考慮在訴訟額度中扣除今年以來租金免除額度。在執行階段的有關案件，已明確解除租賃合同或關系的，以法院判決書日期為基准日，參照本段二、三條在執行期間免除相應額度租金。

分享讓更多人看到