網友給青海省委書記留言獲回復

2019年06月10日16:40  來源:人民網-青海頻道
 

近期,青海省各地針對網友給省委書記的留言作出回復,留言選登如下:

有話想對青海省委書記說?歡迎來留言

【網民留言】

我是門源路麗陽天下小區的住戶,因開發商拖欠稅款導致我們六年都辦不了房產証,生活和工作都受到了嚴重的影響,在萬般無助的情況下給您留言,希望領導能為我們老百姓做主,督促各相關部門盡快解決我們的困難。

答復意見:

網民您好!您反映的問題收悉。該小區由青海五方房地產開發有限公司開發建設,因該公司拖欠稅款,加之不能提供建設工程符合規劃和房屋已竣工的材料,依據《不動產登記暫行條例實施細則》,不具備申請辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的條件。針對存在的問題,一是城北區稅務局將繼續督促該公司盡快繳納拖欠稅款﹔二是西寧市不動產登記服務中心向該公司下發《關於盡快申請辦理不動產登記的函》,督促其盡快辦理不動產登記相關手續。

【網民留言】

尊敬的書記你好!我是城西區馨寧小區業主,現就小區存在突出問題向你反映如下:

一是在物業與業主簽定合同根本不知情,沒有經過業主大會!小區新的業委員按程序對物業公司進行解除合同得了80以上的住戶認可。二是小區臟亂差,多少次反映沒有任何回復﹔三是車輛被劃被盜,沒有任何協商解決的誠意!四是地下室被盜,被偷被撬從來不管,地下室的防盜門都是我們業主自己掏錢安的。五是小區的保安部分是雇佣社會的閑散,有前科人員,經常對業主辱罵威脅恐嚇,派出所有記錄。六是小區的大型設備設施全都是部隊配發的,他物業公司沒有基本沒有出過錢。七是小區地面所有的道路到處都是坑坑窪窪。八是進出車輛,非常的混亂,停車混亂隻收錢不管理。九是私自漲物業費,水費電費,私自更換業主的電表水表,費用由業主自己掏錢,如不聽物業的話就限電限水,尤其是門面房最為嚴重!十是物業公司經理帶上物業公司所有人員打罵業主,口出狂言說打死一個算他的,雇佣的保安人員辱罵,恐嚇女業主,虎台派出所有備案。十一是物業公司隻收錢,業主反映的所有情況從來不解決,不過問。十二是物業多次在小區張貼,散發傳單侮辱我們復轉軍人,造成了很壞的不良負面影響,這個事情我們已向虎派分局反應過。其次十三是小區收費從不開發票。只是收據。一年有多少。十幾年了。給國家造成多少收入。

您是一個務實為百姓干事的好書記,您是人民的好書記。盡快還我們一個安全,和諧,平安,幸福的小區!

答復意見:

網民您好!您反映的問題收悉。關於未經業主委員會同意擅自簽訂物業服務合同問題:馨寧小區現由青海馨寧物業管理有限公司提供物業服務,2016年與小區第二屆業主委員會簽訂物業服務合同,合同期限至2021年12月。2017年10月,小區成立第三屆業主委員會,2018年5月小區第三屆業主委員會向城西區人民法院提起訴訟,請求解除現有合同,經審理,城西區人民法院判決駁回訴求。宣判后,馨寧小區業主委員會再次向西寧市中級人民法院、省高級人民法院提起上訴,均判決駁回上訴,維持原判。關於小區車輛被劃傷被盜,地下室遭偷盜問題:經核查,小區未發生過車輛被盜事件。2018年12月12日,小區發生車輛集中被劃事件,一名業主將20余輛小車劃傷,物業公司發現后報案並向轄區派出所提供了監控錄像,后該業主與被劃車輛車主達成和解,對造成的經濟損失進行賠償。2004年至2005年小區建成交房期間,因開發商安裝的地下室夾層木門安全性較差,小區曾發生過多起地下室被盜事件,后物業公司出資在每個單元地下室入口安裝了防盜門,並完善了監控系統。關於小區保安人員為社會閑散人員,對業主辱罵威脅恐嚇問題:經核查,該小區物業公司保安人員資料均在虎台派出所備案,西寧市住房保障房產局要求物業公司進一步加強保安隊伍管理,規范保安人員日常行為,做好服務工作。關於小區車輛管理混亂、地面坑坑窪窪、環境臟亂差問題:5月7日,城西區、西寧市住房保障房產局工作人員突擊檢查馨寧小區,發現小區生活垃圾做到日產日清,環境衛生、小區綠化養護良好,小區部分道路存在破損情況,工作人員要求物業公司對部分損壞地面及時進行修復。關於反映物業公司私自更換業主電表問題:經核查,反映情況不實。2010年10月,物業公司與小區業主委員會協商決定將原有機械式水電表更換為智能式水電表,費用由物業公司和業主共同承擔,更換水電表相關事宜向業主進行了公示。關於反映物業公司私自上漲物業費、水電費及限水限電問題:經核查,反映情況不實。2015年,馨寧物業管理公司向第二屆小區業主委員會遞交了關於調整物業費的請示,業主委員會在收到請示后,多次張貼公告告知業主。2016年12月,小區業主委員會在征求小區全體業主意見后,最終確定將小區多層住宅物業服務收費標准從0.4元/月·平方米調整為0.65元/月·平方米,高層住宅物業服務收費標准從0.95元/月·平方米調整為1.25元/月·平方米。小區水費、電費價格嚴格按照價格主管部門制定的標准收取,但公攤電費未公示,城西區住建部門工作人員要求物業公司嚴格執行文件規定,將小區公攤電費進行核算公示並單獨收取。小區水電購買方式為先買后用、按次購買,不限購買次數,不存在限水限電的問題。關於小區業務收費從不開發票問題:經核查,業主繳納物業服務費后,如有需要物業公司可以開具發票。因小區水電暖費用屬於代收代繳事項,如業主需要發票報銷,物業公司可提供一次性購買水、電的總額發票復印件。

【網民留言】

以前總是在說同工同酬,我愛人是國土資源局聘用的人員,在單位上班十幾年,這幾年一直沒有張工資,還說是聘用人員工資太高,要降工資,大量的工作由她們干,而在冊職工有部分比較清閑,而且我們的工資比在冊的低很多,還閑我們工資高,同樣是為社會主義建設付出勞動,為什麼我們就不受尊重,拿在編人員的一半工資還閑高,還請領導替我們百姓做主,保証我們合理的收入。

答復意見:

尊敬的網民您好!您反映的問題收悉。西寧市自然資源和規劃局下屬事業單位現有聘用人員108人,聘用人員實發工資每月3000元左右,同時繳納五險一金,聘用人員的工資根據工作年限、職稱、崗位等條件實行定期增長機制,並與在編人員享受同等福利待遇,網民反映的擬下調聘用人員工資的說法不實。

【網民留言】

尊敬的領導您好!我們是一家以煤炭銷售為主的有限公司,旗下擁有三家公司,分別是:青海曠熙實業有限公司、江西國偉天瑞能源有限公司、青海聯匯煤炭有限公司。我們三家公司是長期為青海省投資集團有限公司下屬單位青海寧北發電有限責任公司長期供應煤炭,長期以來有著良好的合作關系,

青海曠熙實業有限公司自2010年起便與青海寧北發電有限責任公司開始合作,至今已將近有著10個年頭,在寧北發電有限公司出現資金運轉不良的狀況下,我們也依舊本著相互信任的合作關系,繼續為寧北發電有限責任公司供應煤炭,但是自2017年6月以來青海青投國際貿易有限公司承諾的回款至今未兌現,共計欠我公司煤款共計4473868.67萬余元,時至今日,近兩年時間未給我公司任何回款。

江西國偉天瑞能源有限公司自2018年3月以來青海青投國際貿易有限公司所承諾的回款至今未給我們兌現,現青海青投國際貿易有限公司累計欠我公司煤款共計4808424.44萬余元,時至今日,未給我公司任何資金回款。

青海聯匯煤炭有限公司自2018年7月與青海寧北發電有限責任公司建立合作關系,但是至今以來青海寧北發電有限責任公司為給我公司任何貨物回款,累計欠我公司煤炭貨款2081682.88余萬元,時至今日,未給我公司任何資金回款。

自2017年6月開始,青海省寧北發電有限責任公司承諾陸續給我們回款,但時至今日仍未履行承諾,其中該單位一有進賬就被青海省投資集團有限公司抽走,用於其他未知用途。眾所周知,作為小微型民營企業,正常的融資、貸款十分艱難,大部分資金是依靠向親朋好友借貸,資金佔用成本較高,資金利息的負擔日益加重,導致一些供應商已資不抵債、關門歇業,剩下的供應商也都難以經營,甚至連職工基本工資都難以保障,處於半停業經營狀態。 截至今日,青海寧北發電有限責任公司已累計拖欠我們煤炭款項一千多萬元,我們也多次催要,該公司卻至今沒有履行付款義務。

懇請領導能夠重視我們的問題, 解決我們民營企業及若干職工們的生計問題。

答復意見:

尊敬的網民,您好!您反映的問題收悉。針對存在的問題,省國資委在第一時間與青海曠熙實業有限公司等3家公司負責人取得聯系,就目前青海寧北發電有限責任公司經營情況及拖欠煤款情況進行了解釋說明。4月28日,青海寧北發電有限責任公司與3家公司委托代理人進行了面談和致歉,得到了青海曠熙實業有限公司等3家公司的理解和充分諒解。青海寧北發電有限責任公司將根據經營情況,多方籌措資金逐步解決拖欠煤款,計劃電力公司正常結算支付電費或融資資金到位后,第一時間予以支付。

(責編:王紅玉、楊陽)

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